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上半年江門樓市“中考”放榜 成交走出V形曲線

新聞來源:江門臺07月16日15:10 點擊量: 字號: TT

關鍵詞:成交,江門,樓市

摘要:根據江門市住建局發布的《2020年6月江門市房屋供應、成交及庫存情況》顯示,疫情之下,江門樓市從低谷到回升,走出“深V”形曲線。

  江門樓市在經歷了疫情考驗后,上半年的“中考”成績于近日放榜。根據江門市住建局發布的《2020年6月江門市房屋供應、成交及庫存情況》顯示,由2月一手住宅成交僅1126套,到6月增至5418套,疫情之下,江門樓市從低谷到回升,走出“深V”形曲線。

  數據顯示,上半年全市一手住宅成交均價8140元,同比增長0.6%;全市一手住宅共成交24521套,同比下跌3.5%。其中,蓬江區成交3248套,同比上漲49.3%,江海區成交2262套,同比上漲28.2%,新會區成交3669套,同比下跌16.5%。業內人士表示,疫情一度影響一手住宅成交,但逐步回升并在5月迎來小高潮??偟膩碚f,江門樓市總體還是比較平穩而且有韌性。

  樓盤代理黃錦康說:“5月份的成交量有比較明顯的上升,其實是結構性的。它主要集中在兩個方面,一方面就是因為疫情影響,我們會滯后網簽;另一方面,疫情影響期間,一些剛需的置業者來不及入市,而產生一種叫‘補漲’或者‘補量’的情況。”

  記者梳理發現,江海區是上半年三區四市中唯一量價齊漲的區域。業內人士分析,這主要是江海區的配套建設明顯加快,區域價值逐步體現。而隨著江海萬達廣場等大型項目的落地,片區除了吸引江海本區的購房者,也吸引了新會、中山等地的購房者前來置業。

  黃錦康表示:“預計下半年,隨著更多品牌房企,尤其是許多新樓盤相繼亮相,整體市場就會保持一個活躍的局面。而且在成交量和價格的方面,都會延續上半年的趨勢,有較為平穩的表現。”

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